طريقة جديدة تسهل للتونسيين بالخارج شراء عقار في تونس

 

يمثل المسكن حلم كل عائلة تونسية مقيمة في الخارج لما يعنيه من إستقرار و ارتباط بأرض الوطن خاصة بعد سنوات من العيش خارج البلاد و تطمح كل عائلة تونسية متغربة في الاستقرار حتى لو بشكل مؤقت في العطل و ذلك عبر شراء مسكن داخل أرض الوطن ، كما يعمق المسكن علاقة التونسي ببلاده فكل سنة خلال عودته سيجد منزله بإنتظاره ، إضافة إلى ما تمثله أرض الوطن الى كل المقيمين في الخارج حيث نجدهم يتسابقون كل صيف على العودة للتمتع بشمس و بحر البلاد و الأجواء الصيفية التي تتميز بها تونس فضلا عن "اللمة" و الارتباط العميق بالعائلة و بالوطن ، كل هذه القيم التي يرتبط بها المقيم بالخارج تدفعه الى البحث عن الاستقرار من خلال توفير مسكن .

و تعتبر منصة "مبوب" الرائدة في قطاع العقارات في تونس، همزة وصل بين التونسيين المقيمين في الخارج و بين شراء أو كراء عقار داخل تونس ، حيث وضعت منصة "مبوب" على ذمة التونسيين دليلا يسهل عليهم شراء و كراء العقارات في مختلف أنحاء الجمهورية و هي استراتيجية تريد منها منصة مبوب ، تسهيل الخدمات للتونسيين خارج حدود أرض الوطن .

منصة "مبوب" :

منصة مبوب هي منصة رقمية مرجعية في قطاع العقارات داخل تونس ، حيث تضع "مبوب" على ذمة "مستخدميها" مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال.

كما تقدم "مبوب دليلا شاملا لكل التونسيين المقيمين بالخارج الذي يبلغ عددهم مليون و 800 ألف تونسي ، عبر موقعها https://www.mubawab.tn/و حسابها عبر موقع التواصل الاجتماعي "يوتيوب" حول كيفية الحصول على "قرض بنكي" من أجل شراء عقار و تمويل العقارات للتونسيين بالخارج عن طريق البنوك.

و أطلقت منصة مبوب الرائدة في قطاع العقارات في تونس دليلا متنوعا لفائدة التونسيين بالخارج حيث وضعت منصة مبوب على ذمة التونسيين بالخارج دليل يسهل عليهم عمليات شراء و كراء العقارات في مختلف أنحاء الجمهورية .

و يمكن للتونسيين المقيمين في الخارج الذين مر عن إقامتهم عامين في الخارج إنشاء حساب جاري و شراء مسكنا بالعملة الصعبة دون ان يضطر الى القدوم الى تونس ، إضافة الى ان ثمن التسجيل سيكون فقط 1 بالمائة من ثمن العقار الذي إشتراه مهما كان بلغت قيمة المبلغ شرط ان يدفع القيمة الجملية للعقار بالعملة الصعبة .

و بالنسبة للتسهيلات الاخرى عند البيع ايضا يمكنه ان يتحصل على مبلغ المنزل زائد الى قيمة الربح بالعملة الصعبة و يحولهم الى بلد إقامته شرط ان يكون لديه بطاقة إستثمار.

المناطق الأكثر رواجا في تونس للتونسيين بالخارج

و تظهر دراسة حديثة أنجزتها منصة"مبوب" الرائدة في مجال العقارات ان ضاحية المرسى تتصدر قائمة المناطق الأكثر رواجا لإقبال التونسيين بالخارج على شراء الشقق في تونس ، بنسبة 21 بالمائة ثم تليها مدينة الحمامات بنسبة 10 بالمائة ثم ولاية أريانة بنسبة 9 بالمائة و تليها ولاية سوسة بنسبة 9 بالمائة .

و تتصدر الجالية التونسية المقيمة بفرنسا المرتبة الأولى ، البحث لشراء عقار ( شقة في عمارة ) بنسبة 44 في المائة تليها الجالية التونسية بألمانيا بنسبة 9 بالمائة .

و تسجل جاليتنا بالعالم العربي ، اهتمامها بشراء شقة في تونس حيث تقدر نسبة التونسيين المقيمين بقطر ب9 بالمائة ثم التونسيين المقيمين بالسعودية بـ5 في المائة و الامارات العربية المتحدة بـ4 في المائة .

أما الجالية التونسية المقمية، بكل من الولايات المتحدة الأمريكية و إيطاليا و سويسرا و كندا ، يمثل اهتمامها بشراء( شقة في عمارة ) نسبة 3 في المائة.

أما بالنسبة لشراء أرض ، تأتي الجالية التونسية في فرنسا في الصدارة بنسبة بـ74 بالمائة ثم جاليتنا في ألمانيا بنسبة 8 بالمائة تليها سويسرا بنسبة 7 بالمائة و يتوزع اهتمام الجالية التونسية المقيمة بالخليج و أمريكا في حدود نسبة 3 في المائة .

و تظهر أرقام منصة "مبوب" الرائدة في العقارات ،أن التونسي المقيم بالخارج يحبذ شراء "فيلا" و تصدرت الجالية المقيمة في فرنسا بنسبة 47 بالمائة ثم تليها الجالية المقيمة في ألمانيا بنسبة 8 بالمائة ،ثم التونسيين

المقيمين بقطر و العربية السعودية بنسبة 6 في المائة في المقابل تهتم الجالية المقيمة بأمريكا و كندا و سويسرا و إيطاليا بشراء أرض بنسبة 3 في المائة .

و مواصلة لاهتمام منصة ''مبوب'' الرائدة في المجال العقاري بالجالية التونسية بالخارج التي بدأت تعود الى أرض الوطن منذ عيد الأضحى لقاء العطلة الصيفية ، كشفت المنصة، مؤخرا عن النسخة الثالثة من دليل الايجار الصيفي الخاص بسنة 2024 .

و يشهد سوق الإيجار الصيفي حركية و دينامكية كبيرة نظرا لما تتمتع به الشواطيء التونسية من جمالية بصفة خاصة و المناطق المطلة على البحر عامة مما يجعل الإقبال على الإيجار في ارتفاع و طلب متزايد على الشقق أو المنازل في هذه المناطق.

تعديل المقال